グランドメゾン大濠南

  • 福岡県福岡市中央区草香江二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

64.6
非常に割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
7,780万円
89.3万円/㎡
相場
8,337万円
95.7万円/㎡
7,196
7,956
8,717
9,477
AI査定結果
推定相場価格
8,337万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,956万円〜8,717万円
91.3万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランドメゾン大濠南
7,780万円（89.3万円/㎡）/ 5階 / 87.11㎡ / 3LDK+S

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/287,780万円89.3万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2026/03/2310,990万円111.2万円5階 98.79㎡ 3LDK+S北東
2026/03/237,780万円89.3万円5階 87.11㎡ 3LDK南東
2026/03/227,780万円82.9万円5階 93.85㎡ 3LDK北西
2026/03/197,680万円77.7万円7階 98.79㎡ 4LDK北東
2026/03/146,980万円95.1万円8階 73.43㎡ 3LDK東
2026/03/027,990万円91.7万円5階 87.11㎡ 3LDK南東
2026/02/197,280万円99.1万円8階 73.43㎡ 3LDK東
2026/02/127,990万円91.7万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2026/02/108,080万円92.8万円5階 87.11㎡ 3LDK南東
2026/01/307,980万円80.8万円7階 98.79㎡ 4LDK北東
2026/01/288,080万円92.8万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2026/01/187,490万円86.0万円4階 87.11㎡ 3LDK東
2025/12/298,280万円95.1万円5階 87.11㎡ 3LDK南東
2025/12/168,280万円95.1万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2025/12/068,580万円98.5万円5階 87.11㎡ 3LDK南東
2025/11/288,580万円98.5万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2025/11/268,790万円100.9万円5階 87.11㎡ 3LDK南東
2025/11/228,980万円103.1万円5階 87.11㎡ 3LDK北東
2025/11/198,790万円100.9万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2025/10/227,480万円101.9万円8階 73.43㎡ 3LDK東
2025/10/188,980万円95.7万円5階 93.85㎡ 3LDK北西
2025/10/047,800万円79.0万円6階 98.79㎡ 4LDK東
2025/08/118,980万円103.1万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2025/07/267,800万円79.0万円5階 98.79㎡ 4LDK北東
2025/03/238,370万円84.7万円7階 98.79㎡ 4LDK北東
2024/12/098,380万円84.8万円7階 98.79㎡ 4LDK北東
2024/12/068,500万円86.0万円7階 98.79㎡ 4LDK北東
2024/07/027,980万円97.8万円11階 81.63㎡ 3LDK北東
2024/04/277,200万円65.6万円11階 109.79㎡ 4LDK南西
2024/02/195,990万円73.4万円12階 81.63㎡ 3LDK北東
2023/11/285,700万円69.8万円11階 81.63㎡ 3LDK北東
2023/08/265,980万円73.3万円11階 81.63㎡ 3LDK北東
2023/08/247,500万円68.3万円11階 109.79㎡ 4LDK東
2023/06/146,100万円74.7万円11階 81.63㎡ 3LDK北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
グランドメゾン大濠南
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 7,780万円89.3万円87.11㎡3LDK+S5階 / 14階建 東2001年37戸SRC
2024/01/22グランドメゾン大濠STAGE
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅7分 6,580万円74.6万円88.25㎡3LDK4階 / 9階建 南東2003年54戸RC
2026/03/20コアマンション桜坂プレジオ弐番館
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅3分 8,490万円82.1万円103.4㎡4LDK7階 / 15階建 南2001年63戸SRC
2024/04/21ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 7,980万円86.3万円92.52㎡2LDK7階 / 7階建 南東2006年16戸RC
2026/02/09モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 7,499万円83.0万円90.38㎡3LDK6階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2025/04/08パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅8分 5,250万円71.5万円73.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東2002年49戸RC
2026/01/25東急ドエルアルス唐人町
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅4分 8,730万円89.5万円97.49㎡4LDK3階 / 9階建 南2000年36戸RC
2023/11/22ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅4分 5,980万円77.6万円77.06㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年35戸SRC
2024/09/03アメックス大濠
福岡市中央区今川二丁目
西新駅9分 5,399万円68.0万円79.45㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年21戸RC
2025/06/23日商岩井レジオン大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 5,780万円80.2万円72.05㎡3LDK9階 / 12階建 南東1997年37戸SRC
2025/11/04ロイヤルマンション鳥飼ソフィア
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 6,780万円72.7万円93.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年19戸RC
2025/10/17ネオグランデ大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 7,520万円87.3万円86.11㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年14戸RC
2024/10/02アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 4,980万円67.1万円74.2㎡3LDK14階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2026/04/02アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 8,690万円94.4万円92.04㎡4LDK11階 / 15階建 北2005年37戸SRC
2025/04/12グランドメゾン大濠公園参番館
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 6,780万円87.5万円77.52㎡2LDK+S2階 / 12階建 東2001年21戸SRC
2024/02/15大濠シティハウス
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 6,980万円70.6万円98.84㎡3LDK7階 / 8階建 東1999年14戸RC
2026/03/14ソピア大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 5,290万円76.0万円69.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1999年16戸RC
2025/11/14コモダス大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 6,580万円87.0万円75.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年25戸RC
2024/01/16グランドサンリヤン大濠2丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 6,880万円99.1万円69.4㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年45戸RC
2026/02/10グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 6,280万円90.5万円69.4㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年45戸RC
2025/03/14グランドヒルズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅9分 7,480万円76.4万円97.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年7戸RC
2026/03/17アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 6,990万円85.2万円82.08㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2006年55戸SRC
2026/03/11エンゼルハイム大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 5,980万円75.2万円79.51㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年36戸RC
2025/12/23アメックス大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅3分 4,980万円69.7万円71.49㎡3LDK5階 / 10階建 南2004年27戸RC
2026/03/23エンゼルハイム鳥飼中央
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅13分 5,298万円70.0万円75.68㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年38戸SRC
2026/01/11大濠オドゥール
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅9分 8,980万円104.5万円85.93㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年43戸SRC
2026/03/14ライオンズマンション大濠パークサイド
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅11分 10,500万円101.1万円103.85㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市中央区では39.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して30.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市中央区
68.6万円/㎡
前年比+39.5%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン大濠南
所在地福岡県福岡市中央区草香江二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩3分
築年月2001年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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